Жилье: 1 спальня, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Devoto · Avenida Mosconi al 3200

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 596: на 20% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 497, 188 объявлений).
Для вашего профиля это #36 из 120 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день
Рольставни	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 497 · −28 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497 · −21 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Villa Devoto US$ 629 · −23 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · −15 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location Ваш кандидат: #36 Alquiler 2 Ambientes con Balcón Terraza, Vista Abierta - Villa Pueyrredón US$ 596

Смотреть все 120 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 120 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Devoto · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 159, Расчётные коммунальные US$ 117, Всего в месяц US$ 954. Залоговый депозит: US$ 1 192. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 258 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 464–US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 446 · диапазон US$ 951–US$ 2 818 · US$ 492 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Dubin Аптека 2 мин пешком
Macchiato Кафе 2 мин пешком
El Meson de los Amigos Ресторан 2 мин пешком
Gimnasio Спортзал 2 мин пешком
Hosptal Sirio Libanés Автобус 3 мин пешком
Mosconi Метробус 7 мин пешком
Plaza Martín Rodríguez Парк 10 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 159 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 464–US$ 583/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 159
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 872
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 954

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 1 192
Всего при подписании US$ 1 788

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.