Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Maipu al 429 Piso 3°, Depto 6, esq. Av. Corrientes, CABA

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 300: первый месяц плюс залог US$ 650, который вам вернут.
Просят US$ 650: на 8% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 600, 170 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 90 сопоставимых в San Nicolás.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente Amueblado Al Frente: Luminoso- Amplio- Moderno En Callao Y Lavalle (san Nicolas) US$ 492 · −US$ 158/мес Отопление

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 713. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

388 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 349-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 152 · диапазон US$ 923-US$ 1 509 · US$ 439 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Corrientes Автобус 1 мин пешком
Panera Rosa Corrientes Кафе 1 мин пешком
Restaurant Ресторан 1 мин пешком
Día & GC Супермаркет 2 мин пешком
Florida Метро 3 мин пешком
La Botica de Martin Аптека 3 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 4 мин пешком
Plaza San Nicolas Площадь 5 мин пешком
Peron Метробус 6 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 349-US$ 600/месяц · 388 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 650
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 63
Всего в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Всего при подписании US$ 1 300

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.