3 комнаты, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Isidro · Ituzaingo al 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700: первый месяц плюс залог US$ 1 350, который вам вернут.
Просят US$ 1 350: на 37% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 984, 72 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 21 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en San Isidro Centro, San Isidro US$ 1 150 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento de 3 Ambientes, a Estrenar, Moderno, Luminoso, en Alquiler, en San Isidro US$ 1 350

Departamento En Alquiler 3 Ambientes San Isidro US$ 1 100 · −US$ 250/мес Кондиционер

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современная квартира на 3 комнаты в аренду в Сан-Исидро. В гостиной есть выход на полу-навесной балкон с грилем, кухня оборудована, 2 спальни (одна с ванной в suite) и гостевой туалет с душем. Есть кондиционер, котёл (caldera) и отопление, а также лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое жильё с коридорной планировкой: из гостиной выход на балкон с грилем, а спальни расположены по коридору.

Полу-навесной балкон с грилем из гостиной.
2 спальни: главная со гардеробной и ванной в suite; гостевой туалет с душем.
Функциональная оборудованная кухня с техникой «первой марки» (бренды не указаны).
Кондиционер, котёл и отопление; в здании есть лифт.
Домашние животные не допускаются.

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

163 объявления · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 639

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 478 · диапазон US$ 1 931-US$ 3 428 · US$ 608 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Sindical Аптека 2 мин пешком
delaEsquina Кафе 2 мин пешком
Ryūkyū Ресторан 2 мин пешком
2 Автобус 3 мин пешком
Atila Спортзал 7 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 210 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 787-US$ 1 639/месяц · 163 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Расчётные сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Всего при подписании US$ 2 700

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.