Квартира с 1 спальней в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Avenida Belgrano e/ Sanchez de Loria y 24 de Noviembre

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на 43% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 728 плюс US$ 91 коммунальных: US$ 819 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456: первый месяц плюс залог US$ 728, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 43% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 510, 143 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 52 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 81 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира с 1 спальней в Balvanera US$ 600 · −8 мин/день · −US$ 128/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Balvanera US$ 570 · −2 мин/день · −US$ 158/мес Размер ванной Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 728

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Balvanera, Buenos Aires. Информация в объявлении носит ориентировочный характер и не является частью договорной документации. Площадь и платежи могут подлежать уточнению и корректировке по данным собственника и документов на объект.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

607 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 391–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 079 · диапазон US$ 817–US$ 1 417 · US$ 169 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La Rioja y Belgrano Автобус 1 мин пешком
BS.AS. Farma Аптека 1 мин пешком
Bar Espanol Ресторан 1 мин пешком
Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Kinexis Спортзал 4 мин пешком
Venezuela Метро 5 мин пешком
Plaza Manzana 66 Площадь 5 мин пешком
Anita Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 391–US$ 530/месяц · 607 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 91
Всего в месяц US$ 910

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.