1 спальня с балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Tte. Gral. Eustoquio Frías 510, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 534, включая возвращаемый залог US$ 1 023.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 511: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 518, 210 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 518 · +US$ 7/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 485 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52

Villa Crespo. Frias Y Avenida Corrientes. Dto 2 Ambientes Con Balcon 7mo.piso + Baulera Cocina Separada Todo En Excelente Estado US$ 511

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 511, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 817. Залоговый депозит: US$ 1 023. Удобства: Отопление, Ванна, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

544 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 784

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 195 · диапазон US$ 950-US$ 1 653 · US$ 371 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Микроволновка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Candy 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Dignidas 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Feng 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 4 мин пешком
Supermercado 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 5 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Aguirre Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/месяц · 544 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 817

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 1 023
Всего при подписании US$ 1 534

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.