Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Guayaquil 800, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 70 мин/день, на 16% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 391 плюс US$ 65 коммунальных: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 782: первый месяц плюс залог US$ 391, который вам вернут.
Просят US$ 391: на 16% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 476 объявлений).
Для вашего профиля это #184 из 268 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 98 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 260 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 70 мин/день: около 35 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 364 · −70 мин/день · −US$ 27/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 464 · −52 мин/день · +US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #184 Departamento en Alquiler en Primera Junta, Caballito US$ 391

Смотреть все 268 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 268 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 391, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 602. Залоговый депозит: US$ 391. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,032 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 417–US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 914–US$ 1 475 · US$ 515 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Guayaquil y Calasanz Автобус 1 мин пешком
Día Супермаркет 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Parrilla Caballito Ресторан 4 мин пешком
Primera Junta Метро 5 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 5 мин пешком
Farmacia Dr. Ahorro Аптека 5 мин пешком
Fiter Спортзал 5 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 10 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 594/месяц · 1,032 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 519
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Всего при подписании US$ 782

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.