Жилье: 2 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Flores · Granaderos 888, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 616 плюс US$ 22 коммунальных: US$ 638 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 236: первый месяц плюс залог US$ 618, который вам вернут.
Просят US$ 616: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 592, 153 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 спальни 61 m² в Flores Norte US$ 526 · −US$ 90/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 479 · −US$ 137/мес Кондиционер Ваш кандидат: #51 Departamento De 3 Ambientes Con Balcon Al Frente. Bajas Expensas US$ 616

Смотреть все 109 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 109 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Flores · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 618, Сборы здания US$ 22, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 925. Залоговый депозит: US$ 618. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 2 спальни · Июл 2026

285 объявлений · медиана US$ 623 аренды · диапазон US$ 557-US$ 787

Аренда на Airbnb · медиана US$ 923 · диапазон US$ 797-US$ 1 132 · US$ 1 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Neuquén y Boyacá Автобус 1 мин пешком
Tomato Ресторан 4 мин пешком
Flores Norte Аптека 5 мин пешком
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Площадь 6 мин пешком
Supermercado Del Pueblo Супермаркет 6 мин пешком
Romero Кафе 7 мин пешком
Boyaca Метробус 11 мин пешком
La Fuerza Gym Спортзал 15 мин пешком
Carabobo Метро 17 мин пешком

≈ US$ 618/месяц(AR$ 940 000)

+ US$ 22 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 557-US$ 787/месяц · 285 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 618
Сборы здания US$ 22
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 714
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 925

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 618
Залоговый депозит US$ 618
Всего при подписании US$ 1 236

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.