3 спальни с бассейном и парковкой, Villa Devoto

3 спальни с бассейном и парковкой, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Gabriela Mistral Al 4300, Villa Devoto, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 618 плюс US$ 304 сборов здания: US$ 1 922 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 081, включая возвращаемый залог US$ 1 618.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 618: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 553, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 300 · −US$ 318/мес Кондиционер

3 спальни с террасой и парковкой, Villa Devoto US$ 1 392 · −US$ 226/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Venta Cuatro Amb , Dos Cocheras Apto Credito ! US$ 1 618

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Devoto · 97 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 618, Сборы здания US$ 304, Расчётные коммунальные US$ 104, Расчётный итог в месяц US$ 2 317. Залоговый депозит: US$ 1 618. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Edgardo Donato Площадь 3 мин пешком
Parrilla Don Fierro 6 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Arenales Парк 9 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 10 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 13 мин пешком
Mosconi Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 1 618/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 304 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 503-US$ 3 000/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 618
Сборы здания US$ 304
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 2 026
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 160
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 290
Расчётный итог в месяц US$ 2 317

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 618
Залоговый депозит US$ 1 618
Гарантия/кауцион US$ 3 845
Всего при подписании US$ 7 081

Меблировка: ≈ US$ 1 463 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.