2 комнаты с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Esteban Echeverría · Vicente López 682

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 517 плюс US$ 73 коммунальных: US$ 590 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 034: первый месяц плюс залог US$ 517, который вам вернут.
Просят US$ 517: на уровне медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 497, 206 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 72 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes a Estrenar Monte Grande US$ 430 · −20 мин/день · −US$ 87/мес Тихая улица

Excelente Departamento en Alquiler! US$ 464 · −19 мин/день · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento 2 Ambientes en Alquiler - Monte Grande US$ 517

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в аренду в центральной части Монте-Гранде. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, полноценная ванная и спальня со шкафом, а также балкон с грилем. В здании есть лифт, предусмотрена открытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с выходом на балкон из зоны гостиной и отоплением от котла, плюс открытая парковка.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходом на балкон.
Балкон с грилем и спальня со шкафом.
Полноценная ванная и отопление от котла.
Лифт в здании и открытая парковка.

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 1 спальня · Июл 2026

457 объявлений · медиана US$ 563 аренды · диапазон US$ 364–US$ 728

Аренда на Airbnb · медиана US$ 851 · диапазон US$ 577–US$ 1 044 · US$ 28 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Alem y Saavedra Автобус 3 мин пешком
Boggian Аптека 4 мин пешком
Los Chicos Ресторан 4 мин пешком
Plaza Mitre Площадь 6 мин пешком
Liberté Café Кафе 6 мин пешком
Tuluka Спортзал 6 мин пешком
La Feria del Pollo Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 364–US$ 728/месяц · 457 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Всего при подписании US$ 1 034

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.