Квартира-студия 34 m² в Caballito Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Hortiguera 82

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 52 мин/день, на уровне медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 380 плюс US$ 120 коммунальных: US$ 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 387, 195 объявлений).
Для вашего профиля это #73 из 166 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 380 Тихая улица

Студия с балконом и грилем US$ 374 · −US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #73 Alquiler Monoambiente Caballito 34 m² Super Luminoso Cocina y Lavadero Independiente Vista Panoramica US$ 380

Смотреть все 166 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 166 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Caballito Sur, 34 m² общих площадей, на одном из этажей в здании на 16 этажей. Планировка включает совмещённую гостиную-обеденную зону, ванную с душем, оборудованную кухню и отдельную зону для стирки. Установлены кондиционер и отопление, предусмотрен балкон с панорамным видом; доступен интернет/Wi‑Fi. В доме есть лифт, консьерж и охрана 24 часа в сутки, допускаются домашние животные. Договор на 24 месяца с корректировкой раз в 4 месяца по IPC. Требования к арендаторам:

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

418 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 361–US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 965–US$ 1 420 · US$ 467 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Family Супермаркет 1 мин пешком
Rivadavia y Víctor Martínez Автобус 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Richard Parker Ресторан 2 мин пешком
La Santé Аптека 3 мин пешком
Puan Метро 4 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 10 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 10 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 14 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 120 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 361–US$ 459/месяц · 418 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.