1 спальня, балкон и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Victoria · Av. Peron 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 120% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 300 плюс US$ 174 коммунальных: US$ 1 474 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 120% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 590, 84 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 17 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Victoria US$ 1 100 · −US$ 200/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и грилем US$ 1 000 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 1 300

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Сан-Фернандо: просторная гостиная-столовая, функциональная кухня и спальня со встроенным шкафом. Есть балкон и патио, а также гриль. Квартира описана как светлая и готовая к заселению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка с 1 спальней, большими общими зонами и выходом на балкон/патио, плюс зона с грилем.

Просторная гостиная-столовая и функциональная кухня с местами хранения.
Спальня со встроенным шкафом.
Балкон и патио, есть гриль.
Рядом с магазинами и транспортом в Сан-Фернандо (Zona Norte).

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Peron y Garibaldi Автобус 2 мин пешком
Martín Аптека 2 мин пешком
Felix Ресторан 2 мин пешком
MTZ Спортзал 4 мин пешком
Plus Ahorro Супермаркет 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Plaza Infantil Juan Cuquel Площадь 7 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 174 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 492–US$ 1 000/месяц · 138 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 174
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.