3 спальни с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Bartolome Mitre Al 3900, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 312, включая возвращаемый залог US$ 581.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 581: на 40% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 958, 43 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Almagro US$ 600 · +US$ 19/мес Тихая улица

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 632 · +US$ 51/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #6

Ph En Alquiler Almagro US$ 581

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 581, Расчётные коммунальные US$ 82, Расчётный итог в месяц US$ 1 015. Залоговый депозит: US$ 581. Удобства: Плита, Ванна, Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 958 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 093

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 365 · диапазон US$ 1 115-US$ 1 714 · US$ 352 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Baquiano Almacén 14 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
20 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Las Violetas 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Castro Barros Метро A 4 мин пешком
Gala Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 581/месяц(AR$ 900 000)

Almagro · US$ 772-US$ 1 093/месяц · 93 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 581
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Промежуточный итог US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 1 015

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 581
Залоговый депозит US$ 581
Гарантия/кауцион US$ 1 150
Всего при подписании US$ 2 312

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.