3 спальни с балконом на Ривадавии

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Avenida Rivadavia 4320

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 841 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 035 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 348, включая возвращаемый залог US$ 841.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 841: на 13% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 964, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 634 · −US$ 207/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и консьержем, Almagro US$ 706 · −US$ 135/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Amplio Depto. 3 Dorm. C/balcón. Baño y Toilette US$ 841

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями и балконом на улицу на Avenida Rivadavia. Есть просторная гостиная-столовая, большая кухня с барной стойкой-проходом, отдельная прачечная и комната для прислуги. Включает полноценную ванную и туалет с душем, а также лифт и охрану 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении отмечается очень светлая планировка: во всех спальнях есть встроенные шкафы, а из двух спален есть выход на балкон.

Балкон на улицу на Avenida Rivadavia, доступен из двух спален.
Большая кухня с барной стойкой-проходом в зону столовой и отдельная закрытая прачечная.
Полноценная ванная и туалет с душем.
Лифт и охрана 24 часа.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Pringles 11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
SuperMercado Puma 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
The Coffee Store 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Todo Pasta 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
American Sport 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 4 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 5 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 772-US$ 1 093/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 142
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 137
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 394
Расчётный итог в месяц US$ 1 537

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Гарантия/кауцион US$ 1 666
Всего при подписании US$ 3 348

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.