3 спальни и длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Av. Corrientes 4600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 039, включая возвращаемый залог US$ 1 068. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 068: на 10% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 971, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 800 000 до AR$1 650 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Almagro US$ 850 · −US$ 218/мес Тихая улица

Меблированная 4-комнатная в Альмагро US$ 850 · −US$ 218/мес Ваш кандидат: #6

Departamento Categoria Ubicacion Inmejorable US$ 1 068

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с видом на улицу, длинным балконом и планировкой с двойной циркуляцией. Есть просторная гостиная-столовая, отдельная кухня, столовая зона, патио и комната для прислуги с отдельным санузлом. В здании есть лифт и круглосуточная охрана, а также дежурный/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает большие общие зоны с сервисными помещениями и длинным балконом, с удобным внутренним проходом в двух направлениях.

Длинный балкон спереди и патио
Отдельная кухня и столовая зона
Комната для прислуги с санузлом и прачечная
Лифт и охрана 24/7 с ответственным сотрудником

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ángel Gallardo Метро B 1 мин пешком
Ruyi Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Big Joe 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Caffé del Doge 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
On Fit Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 6 мин пешком
Aguirre Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 068/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 363 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 777-US$ 1 100/месяц · 102 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 068
Расчётные сборы здания US$ 363
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 1 519
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 156
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 413
Расчётный итог в месяц US$ 1 932

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 068
Залоговый депозит US$ 1 068
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 903
Всего при подписании US$ 4 039

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.