3 спальни с консьержем и балконом, Balvanera

3 спальни с консьержем и балконом, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Balvanera · Viamonte al 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 193 сборов здания: US$ 965 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 072, включая возвращаемый залог US$ 772.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 772: на 8% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 836, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и консьержем, Balvanera US$ 804 · +US$ 32/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и консьержем, Balvanera US$ 804 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Viamonte 2500 - Balvanera - Departamento 4 Ambientes a Nuevo US$ 772

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Balvanera · 83 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 772, Сборы здания US$ 193, Расчётные коммунальные US$ 76, Расчётный итог в месяц US$ 1 424. Залоговый депозит: US$ 772. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 3 спальни · Июл 2026

77 объявлений · медиана US$ 841 аренды · диапазон US$ 777-US$ 980

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 450 · диапазон US$ 2 015-US$ 3 857 · US$ 1 026 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Facundo 32 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Kosher Supermarket 19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Porteña 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Remember 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Córdoba Метро H 5 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 6 мин пешком
Plaza Maimónides Площадь 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 777-US$ 980/месяц · 77 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 041
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 383
Расчётный итог в месяц US$ 1 424

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Гарантия/кауцион US$ 1 528
Всего при подписании US$ 3 072

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.