3 спальни с террасой и балконом, Balvanera

3 спальни с террасой и балконом, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Balvanera · Anchorena Al 700, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 77% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 906, включая возвращаемый залог US$ 1 484.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 484: на 77% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 839, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Balvanera. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 484, Сборы здания US$ 297, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 2 352. Залоговый депозит: US$ 1 484. Удобства: Ванна, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 3 спальни · Июл 2026

81 объявление · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 772-US$ 980

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 393 · диапазон US$ 2 015-US$ 3 845 · US$ 41 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Oh! Brothers 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Fitness King 1 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Duran 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
18 кафе в 10 мин 4 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 6 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 6 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 7 мин пешком

≈ US$ 1 484/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 297 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 772-US$ 980/месяц · 81 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 484
Расчётные сборы здания US$ 297
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 853
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 241
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 498
Расчётный итог в месяц US$ 2 352

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 484
Залоговый депозит US$ 1 484
Гарантия/кауцион US$ 2 938
Всего при подписании US$ 5 906

Меблировка: ≈ US$ 3 006 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.