Квартира с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Beccar · Haedo 1688, Beccar, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 424 плюс US$ 371 сборов здания: US$ 1 795 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 667, включая возвращаемый залог US$ 1 424.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 424: на 29% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 2 000, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с 3 спальнями в Beccar US$ 1 618 · +US$ 210/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento En Alquiler En Béccar Plaza I 3 Dormitorios US$ 1 424

3 спальни с парковкой, Beccar US$ 1 165 · −US$ 248/мес

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в комплексе Béccar Plaza с 3 спальнями и террасным балконом. В комплексе есть лифт, бассейн и терраса. Есть выделенное парковочное место, и проживание с питомцами не допускается.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает распределительный холл и светлую гостиную-столовую с выходом на террасный балкон, а спальни расположены на втором уровне с доступом к этому же пространству.

Гостиная-столовая выходит на террасный балкон
В главной спальне есть ванная в suite, две другие спальни пользуются общей ванной
Кухня с двойной циркуляцией и местом для хранения
Выделенное парковочное место 119 и лифт в комплексе

Минусы

Ограничения по питомцам и статус меблировки указаны в описании и перечне удобств.

Питомцы не допускаются
Квартира без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 3 спальни · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 812-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 846 · диапазон US$ 4 996-US$ 8 793 · US$ 4 470 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Комфорт

Ванна

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia Select 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La Elvira 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Mangiamo 5 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Supermercado Beccar 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 1 424/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 371 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 1 812-US$ 3 100/месяц · 61 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 424
Сборы здания US$ 371
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 232
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 489
Расчётный итог в месяц US$ 2 376

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 424
Залоговый депозит US$ 1 424
Гарантия/кауцион US$ 2 819
Всего при подписании US$ 5 667

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.