Дом на двух этажах в Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Beccar · Riobamba 28

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 797, включая возвращаемый залог US$ 1 553.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 553: на 37% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 2 500, 43 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет шкафа

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с 3 спальнями в Beccar US$ 1 618 · +US$ 65/мес Тихая улица

Квартира с террасным балконом US$ 1 424 · −US$ 145/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Casa en Alquiler en Beccar Alto, Beccar US$ 1 553

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Beccar с 3 спальнями расположен на двух этажах. Ориентация на север. Площадь участка 155 m², крытых 205 m², свободных 28 m². На первом этаже входной навес, (открытое) парковочное место, одно помещение, полный санузел, столовая, кухня с верхними и нижними навесными шкафами, внутренний двор с зоной гриля и закрытый гараж. На втором этаже два помещения (одно с выходом на террасу), игровая комната, полный санузел и терраса. Договор на 2 года, ежеквартальная индексация по IPC. Дом нахо

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 3 спальни · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 812-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 846 · диапазон US$ 4 996-US$ 8 793 · US$ 4 442 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

La Elvira 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mangiamo 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Beccar 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Zinga Beccar 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 1 553/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 434 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 1 812-US$ 3 100/месяц · 61 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 553
Расчётные сборы здания US$ 434
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 2 101
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 154
Меблировка, распределена на весь срок US$ 129
Промежуточный итог US$ 283
Расчётный итог в месяц US$ 2 384

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 553
Залоговый депозит US$ 1 553
Гарантия/кауцион US$ 3 691
Всего при подписании US$ 6 797

Меблировка: ≈ US$ 2 133 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.