3 спальни с балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Belgrano · Zapiola 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 72% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 215 сборов здания: US$ 987 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 072, включая возвращаемый залог US$ 772.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 772: на 72% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 58 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 103 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento 4 Ambientes Al Frente en Edificio Torre - Zapiola Al 2100 US$ 772

3 комнаты с зависимостью и кабинетом US$ 836 · +US$ 64/мес Письменный стол

Трёхкомнатная квартира в Belgrano US$ 800 · +US$ 28/мес

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 772, Сборы здания US$ 215, Расчётные коммунальные US$ 150, Расчётный итог в месяц US$ 1 262. Залоговый депозит: US$ 772. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

344 объявления · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 2 743 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Panotteca 21 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 2 мин пешком
Supermercado 17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaPlus 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 215 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 215
Расчётные коммунальные US$ 150
Промежуточный итог US$ 1 137
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 1 262

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Гарантия/кауцион US$ 1 528
Всего при подписании US$ 3 072

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.