3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · R. Caamaño, Villa Rosa, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 48% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 833 плюс US$ 385 сборов здания: US$ 1 218 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 151, включая возвращаемый залог US$ 833. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 833: на 48% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 603, 146 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
Цена снижена с AR$2 100 000 до AR$1 300 000 6 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 83 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 833, Сборы здания US$ 385, Расчётные коммунальные US$ 81, Расчётный итог в месяц US$ 1 679. Залоговый депозит: US$ 833. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Сен 2026

416 объявлений · медиана US$ 2 200 аренды · диапазон US$ 1 282-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 134 · диапазон US$ 2 561-US$ 6 112 · US$ 2 455 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Las Moradas 23 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 3 мин пешком
Tesco 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
FarmaPlus 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 833/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 385 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 282-US$ 3 500/месяц · 416 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 833
Сборы здания US$ 385
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 299
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 122
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 379
Расчётный итог в месяц US$ 1 679

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 833
Залоговый депозит US$ 833
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 485
Всего при подписании US$ 3 151

Меблировка: ≈ US$ 3 546 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.