Жилье: 3 спальни, Belgrano Barrio Chino

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano Barrio Chino · Virrey Olaguer Feliu 2476. Entre Cabildo y Ciudad de la paz

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 48% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 980 плюс US$ 229 сборов здания: US$ 1 209 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 960, включая возвращаемый залог US$ 980. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 980: на 48% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 895, 127 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Belgrano US$ 850 · −US$ 130/мес Тихая улица

4 комнаты с балконом US$ 902 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Alquiler Departamento 4 Ambientes Belgrano US$ 980

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano Barrio Chino · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 980, Сборы здания US$ 229, Расчётные коммунальные US$ 99, Расчётный итог в месяц US$ 1 439. Залоговый депозит: US$ 980. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 3 спальни · Июл 2026

337 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 458 · US$ 2 567 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mian 89 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Chunghwa 26 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Mamly 70 кафе в 10 мин 2 мин пешком
PWT 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
OpenFarma 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком
Olazabal Метробус 10 мин пешком
Juramento Метро D 13 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 980/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 229 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 337 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 308
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 1 439

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 960

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.