Квартира с тремя спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Belgrano · Sucre 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 245% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 27 462, включая возвращаемый залог US$ 6 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 900: на 245% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 128 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с US$7 000 до US$6 900 7 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 3 спальнями в Belgrano Chico US$ 5 200 · −US$ 1 700/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 5 200 · −US$ 1 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Sucre 700 - Belgrano - Capital Federal US$ 6 900

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в комплексе Proyecto Aisenson в Belgrano. Приводится вид на реку и указывается возможность аренды с мебелью, без мебели или частично меблированной. В комплексе: парк, бассейн с солярием, 2 тренажёрных зала, сауна для мужчин и для женщин, общая гостиная (SUM), детский SUM, сад с игровыми зонами и спортивная площадка для детей. Также указаны 2 теннисных корта и круглосуточная охрана. В планировке: 3 спальни с собственными ванными комнатами и кабинет (escritor).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bruni 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Parques Nacionales Argentinos Площадь 3 мин пешком
6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Delfín Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 13 мин пешком
Espacio Carmela Спортзал 15 мин пешком

US$ 6 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 500 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 900
Расчётные сборы здания US$ 500
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 7 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 123
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 380
Расчётный итог в месяц US$ 8 877

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 900
Залоговый депозит US$ 6 900
Гарантия/кауцион US$ 13 662
Всего при подписании US$ 27 462

Меблировка: ≈ US$ 1 605 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.