Квартира с тремя спальнями в Belgrano Barrancas

Квартира с тремя спальнями в Belgrano Barrancas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Belgrano · 11 de septiembre al 1600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 125% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 4 500 плюс US$ 1 192 сборов здания: US$ 5 692 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 17 910, включая возвращаемый залог US$ 4 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на 125% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 120 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон и бассейн US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес

6 этаж, большой балкон и бассейн US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano US$ 4 500

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты с отдельной комнатой для служебных нужд и 3 спальнями с собственными ванными, площадью и этажом не указаны, на углу в Torre del Virrey в Belgrano Barrancas. В гостиной-столовой есть выход на большой балкон. Кухня с отдельной прачечной, кладовая. В квартире предусмотрены центральный индивидуальный кондиционер во всех помещениях и отопление лучистыми полами; есть 2 (закреплённых) парковочных места. Из комплекса: бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM), тренажёрный зал, солярий

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Barrancas de Belgrano Парк 2 мин пешком
Maru Botana 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Barrancas 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Aldonza 48 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Espacio Carmela 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 11 мин пешком
José Hernández Метро D 12 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 192 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 325-US$ 3 500/месяц · 341 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Сборы здания US$ 1 192
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 5 814
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 732
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 989
Расчётный итог в месяц US$ 6 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гарантия/кауцион US$ 8 910
Всего при подписании US$ 17 910

Меблировка: ≈ US$ 3 466 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.