3 спальни с террасой, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Belgrano · Avenida Lidoro J. Quinteros 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 800 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 1 852 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 164, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 800: на 36% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 54 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 400 · −US$ 400/мес Кондиционер

3 спальни с бассейном и парковкой, Belgrano US$ 1 700 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1 800

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 108 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 800, Сборы здания US$ 52, Расчётные коммунальные US$ 107, Расчётный итог в месяц US$ 2 251. Залоговый депозит: US$ 1 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

343 объявления · медиана US$ 2 136 аренды · диапазон US$ 1 330-US$ 3 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 576 · диапазон US$ 2 573-US$ 5 570 · US$ 1 325 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Alexander Fleming Площадь 1 мин пешком
Johnatan 33 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Pacífico 2014 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Le Blé 20 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Gim's 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком
Roosevelt Метробус 17 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 330-US$ 3 450/месяц · 343 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 959
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 293
Расчётный итог в месяц US$ 2 251

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Гарантия/кауцион US$ 3 564
Всего при подписании US$ 7 164

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.