Жилье: 3 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Belgrano · Avenida Lidoro J. Quinteros 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 800 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 1 852 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600: первый месяц плюс залог US$ 1 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 800: на 36% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 57 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario en Belgrano Dep. To 4 Ambient US$ 1 400 · −US$ 400/мес Отопление

Piso de 4 Amb en Pleno Belgrano! Cerca Colegios Liceo Frances y Colombo US$ 1 700 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1 800

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 108 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 800, Сборы здания US$ 52, Расчётные коммунальные US$ 107, Всего в месяц US$ 1 959. Залоговый депозит: US$ 1 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

335 объявлений · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 382-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 576 · диапазон US$ 2 506-US$ 5 913 · US$ 1 617 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plaza Alexander Fleming Площадь 1 мин пешком
Johnatan Ресторан 1 мин пешком
Pacífico 2014 Супермаркет 2 мин пешком
Libertador y Congreso Автобус 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Le Blé Кафе 5 мин пешком
Gim's Спортзал 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 17 мин пешком
Roosevelt Метробус 17 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 382-US$ 3 500/месяц · 335 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 800
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 107
Всего в месяц US$ 1 959

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Всего при подписании US$ 3 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.