Жилье: 3 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Avenida General Benjamín Victorica 500, Piso 4

Вердикт по объявлению

на 50% ниже медианы

Замечено 65 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 022, включая возвращаемый залог US$ 511.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 511: на 50% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 022, 66 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 81 день на рынке; это опубликовано 90 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 68 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 511, Сборы здания US$ 174, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 890. Залоговый депозит: US$ 511. Удобства: Отопление, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Окт 2026

155 объявлений · медиана US$ 1 118 аренды · диапазон US$ 895-US$ 1 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 601 · диапазон US$ 1 293-US$ 2 215 · US$ 711 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Durand 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Kentucky 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Ideal 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Furia 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Héctor Greslebin Площадь 4 мин пешком
Casablanca Спортзал 11 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 14 мин пешком
Murillo Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 174 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 895-US$ 1 800/месяц · 155 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Расчётные сборы здания US$ 174
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 759
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 890

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Всего при подписании US$ 1 022

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.