Кабальито квартира с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Eleodoro Lobos Al 200, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 971 плюс US$ 214 сборов здания: US$ 1 185 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 864, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 971: на 6% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 036, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 76 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Caballito US$ 841 · −US$ 130/мес Тихая улица

Кабальито 4 комнаты с балконом US$ 939 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37

Departamento En Caballito US$ 971

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Кабальито на 5-м этаже с видом на улицу и длинным (непрерывным) балконом. В ней 3 спальни с шкафами, 2 полноценных санузла и гостиная-столовая с выходом на балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную кухню-столовую и отдельную зону прачечной; дом без лифта.

5-й этаж, вид на улицу, непрерывный балкон из гостиной-столовой.
3 спальни со шкафами и 2 полноценных санузла.
Просторная кухня-столовая и отдельная прачечная.
Экспенсы указаны: 330.000 ARS в месяц.

Минусы

В объявлении также указаны условия аренды и сервисы дома.

Лифта нет по данным объявления.
Домашние животные не допускаются по данным объявления.
Квартира не меблирована по данным объявления.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

NITRO Fitness & Health Спортзал 3 мин пешком
The Coffe Store 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Taco God 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Acoyte 17 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 214 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 906-US$ 1 900/месяц · 199 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Сборы здания US$ 214
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 261
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 158
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 415
Расчётный итог в месяц US$ 1 676

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Гарантия/кауцион US$ 1 922
Всего при подписании US$ 3 864

Меблировка: ≈ US$ 1 681 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.