3 спальни с спортзалом и балконом, Caballito

3 спальни с спортзалом и балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Antonio Machado 500 y Ambrosetti

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 161 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 1 290 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 621, включая возвращаемый залог US$ 1 161.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 161: на 13% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 029, 95 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кабальито 4 комнаты с балконом US$ 935 · −US$ 226/мес Тихая улица

4 комнаты с парковкой и террасой US$ 903 · −US$ 258/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños - Caballito US$ 1 161

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 161, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 1 840. Залоговый депозит: US$ 1 161. Удобства: Кондиционер, Отопление, Духовка, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Furia 15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Base Marambio Площадь 3 мин пешком
Nueva Casilda 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Casablanca Спортзал 11 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 12 мин пешком
Murillo Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 1 161/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 900-US$ 2 025/месяц · 187 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 161
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 393
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 189
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 446
Расчётный итог в месяц US$ 1 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 161
Залоговый депозит US$ 1 161
Гарантия/кауцион US$ 2 299
Всего при подписании US$ 4 621

Меблировка: ≈ US$ 2 621 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.