Квартира с видом на улицу и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Av. Jose Maria Moreno al 700

Вердикт по объявлению

на 6% выше медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 323, включая возвращаемый залог US$ 1 086.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 086: на 6% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 022, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 104 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 4 комнаты в Кабальито с балконом во всю ширину и крытой парковкой. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня с местом для ежедневного приема пищи, отдельная прачечная и комната прислуги с ванной. В приватной зоне расположены три спальни и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет общественную зону с выходом на балкон и приватную зону с тремя спальнями, дополнительно предусмотрены комната прислуги и отдельная прачечная.

Балкон во всю ширину со стороны фасада из гостиной-столовой
Отдельная кухня с местом для ежедневного приема пищи
Отдельная прачечная и комната прислуги с ванной
Крытая парковка в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

José María Moreno Метро E 2 мин пешком
Simeone's 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pastas Artesanales Casa Vázquez 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Directorio Supermarket 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Musculacion & Fitness 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 12 мин пешком

≈ US$ 1 086/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 260 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 895-US$ 1 800/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 086
Расчётные сборы здания US$ 260
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 427
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 177
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 434
Расчётный итог в месяц US$ 1 861

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 086
Залоговый депозит US$ 1 086
Гарантия/кауцион US$ 2 151
Всего при подписании US$ 4 323

Меблировка: ≈ US$ 3 012 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.