3 спальни с парковкой и балконом, Colegiales

3 спальни с парковкой и балконом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Colegiales · Amenabar al 1100, Entre Zabala y Céspedes, Belgrano. Apto Credito.

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 17% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 286, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и балконом, Colegiales US$ 1 290 · −US$ 214/мес

Квартира с 3 спальнями в Colegiales US$ 1 800 · +US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Venta, 5 Ambientes en Belgrano, Apto Crédito US$ 1 500

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Colegiales · 135 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 338, Расчётные коммунальные US$ 111, Расчётный итог в месяц US$ 2 450. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Don Valentín 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Zabala Метробус 5 мин пешком
Moldes Площадь 5 мин пешком
Le Marche 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Sur 31 кафе в 10 мин 5 мин пешком
José Hernández Метро D 8 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 338 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 965-US$ 1 945/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 338
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 1 949
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 501
Расчётный итог в месяц US$ 2 450

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Меблировка: ≈ US$ 3 546 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.