3 спальни с парковкой и балконом, Flores

3 спальни с парковкой и балконом, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Flores · Av. Boyacá 600 - 900, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 294 сборов здания: US$ 1 209 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 830, включая возвращаемый залог US$ 915. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 915: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 915, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Flores US$ 784 · −US$ 131/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Flores US$ 850 · −US$ 65/мес Письменный стол Ваш кандидат: #20

Semipiso De 4 Ambientes En Flores Muy Luminoso Con Cochera Cubierta Fija Y Baulera US$ 915

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Flores · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 915, Сборы здания US$ 294, Расчётные коммунальные US$ 80, Расчётный итог в месяц US$ 1 420. Залоговый депозит: US$ 915. Удобства: Плита, Портье, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

San Hua 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Romero 3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Flores 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pizzeria El Principito 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 9 мин пешком
American Sport Спортзал 10 мин пешком
Carabobo Метро A 12 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 12 мин пешком
Boyaca Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 294 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 719-US$ 1 206/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 294
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 289
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 420

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 830

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.