Жилье: 3 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Flores · Av. Boyacá 600 - 900, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 61 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 927 плюс US$ 298 коммунальных: US$ 1 225 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 836: первый месяц плюс залог US$ 918, который вам вернут.
Просят US$ 927: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 894, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 18 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 61 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amplio Departamento De 4 Ambientes, Con Mucho Espacio Y Fondo Libre. Está Recién Pintado Y Con Sus Pisos Nuevos. Bajas Expensas US$ 795 · −61 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Hermoso Dpto 4 Amb. 95 m². Sobre Av Rivadavia, Flores. Cfte con Vista Abierta y Una Tranquilidad! US$ 861 · −33 мин/день · −US$ 66/мес Письменный стол Ваш кандидат: #18 Semipiso De 4 Ambientes En Flores Muy Luminoso Con Cochera Cubierta Fija Y Baulera US$ 927

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Flores · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 918, Сборы здания US$ 295, Расчётные коммунальные US$ 79, Всего в месяц US$ 1 422. Залоговый депозит: US$ 918. Удобства: Плита, Портье, Парковка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Boyacá y Vallese Автобус 1 мин пешком
San Hua Супермаркет 2 мин пешком
Romero Кафе 2 мин пешком
Flores Аптека 5 мин пешком
Pizzeria El Principito Ресторан 5 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 9 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Площадь 9 мин пешком
American Sport Спортзал 10 мин пешком
Carabobo Метро 12 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 918/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 295 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 728–US$ 1 311/месяц · 83 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 918
Сборы здания US$ 295
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 292
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 129
Всего в месяц US$ 1 422

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 918
Залоговый депозит US$ 918
Всего при подписании US$ 1 836

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 101. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.