Двухуровневый PH с террасой и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Flores · Quirno 739, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 071, включая возвращаемый залог US$ 1 023.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 023: на 18% выше медианы сегмента в Flores (US$ 874, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Flores US$ 777 · −US$ 251/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и консьержем, Flores US$ 841 · −US$ 192/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Ph En Dos Plantas, Caba US$ 1 023

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH с видом на улицу в двух уровнях, вход по лестнице. На первом уровне: просторная гостиная с интегрированной кухней, небольшой обеденный угол, ванная, патио и балкон; на верхнем: спальни, ванная и большая терраса с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух этажах дополняется несколькими зонами на улице (патио, балкон и терраса) с грилем.

Большая терраса с грилем и балкон на верхнем уровне.
Кухня интегрирована в гостиную, есть небольшой обеденный угол.
Два санузла и стиральная машина, видимая на кухне.
С мебелью: в спальне видна кровать размера queen.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Boulevard 6 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро E 8 мин пешком
San Pedrito Метробус A 9 мин пешком
Express 4 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Light's Coffee Кафе 10 мин пешком
Air Cross Fit Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 1 023/месяц(AR$ 1 580 000)

+ US$ 500 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 654-US$ 1 285/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 023
Расчётные сборы здания US$ 500
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 166
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Промежуточный итог US$ 421
Расчётный итог в месяц US$ 2 039

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 023
Залоговый депозит US$ 1 023
Гарантия/кауцион US$ 2 025
Всего при подписании US$ 4 071

Меблировка: ≈ US$ 2 258 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.