Дуплекс с крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Lucila
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · La Lucila · Debenedetti al 700

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 154 плюс US$ 288 сборов здания: US$ 1 442 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 050, включая возвращаемый залог US$ 1 154.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 51 день на рынке; это опубликовано 10 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на первой линии в Ла-Лусиле с балконом на север и хорошим дневным освещением. Включает крытое парковочное место и отопление теплым полом с индивидуальным двухконтурным котлом. Экспенсы включают AYSA и парковку.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка двухуровневая: зона гостиной находится на уровне 3, а спальни на уровне 4, соединены лестницей из железа и массива дерева.

Балкон на север с видом на низкую застройку
Отопление теплым полом (losa radiante) с индивидуальным двухконтурным котлом
Интегрированная кухня с мебелью и местом под стиральную машину
Дополнительное пространство наверху под playroom и/или кабинет
Экспенсы включают AYSA и парковочное место

Минусы

Часть размеров указана как ориентировочная, поэтому точные значения стоит сверить по документам на объект и в договоре.

Размеры в объявлении ориентировочные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

La Lucila · 3 спальни · Сен 2026

28 объявлений · медиана US$ 4 000 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 253 · диапазон US$ 3 983-US$ 5 368 · US$ 3 482 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Tilo 10 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Hua Long Супермаркет 2 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 2 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 3 мин пешком
Starbucks Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 1 154/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 288 Сборы здания/месяц

La Lucila · US$ 3 000-US$ 4 000/месяц · 28 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 154
Сборы здания US$ 288
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 1 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 1 771

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 154
Залоговый депозит US$ 1 154
Гарантия/кауцион US$ 2 742
Всего при подписании US$ 5 050

Меблировка: ≈ US$ 3 285 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.