3 спальни с парковкой, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Martínez · Puerto Rico 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 1 176.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 176: на 31% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 1 699, 43 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Martínez US$ 1 176 Размер ванной

Трёхкомнатная квартира с 3 спальнями в Martínez US$ 980 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 1 176

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Martínez · 113 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 176, Сборы здания US$ 316, Расчётные коммунальные US$ 108, Расчётный итог в месяц US$ 1 731. Залоговый депозит: US$ 1 176. Удобства: WiFi, Кондиционер, Ванна, Парковка, Животные разрешены, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 3 спальни · Июл 2026

107 объявлений · медиана US$ 1 950 аренды · диапазон US$ 1 299-US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 706 · диапазон US$ 1 878-US$ 4 889 · US$ 976 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Ike Milano - Cucina Italiana 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Salud Global Аптека 10 мин пешком
Café Martínez Кафе 10 мин пешком
Plazoletas Presidente Perón / de la Reconquista Площадь 11 мин пешком
SportClub Martinez Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 1 176/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 316 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 299-US$ 3 300/месяц · 107 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 176
Расчётные сборы здания US$ 316
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 1 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 176
Залоговый депозит US$ 1 176
Всего при подписании US$ 2 352

Меблировка: ≈ US$ 3 078 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.