Жилье: 3 спальни, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Monserrat · Chile al 900, 4º piso

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 1 176.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 176: на 44% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 817, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, меблировано, вид Конгресса US$ 1 039 · −US$ 137/мес Тихая улица

3 меблированные спальни, балкон US$ 1 200 · +US$ 24/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 1 176

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Monserrat · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 176, Сборы здания US$ 300, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 1 818. Залоговый депозит: US$ 1 176. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

39 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 188

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 251 · диапазон US$ 2 024-US$ 4 452 · US$ 1 434 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Taberna Baska 54 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Provincia de Chaco Площадь 2 мин пешком
Bienvenidos 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Independencia (C) Метро C 4 мин пешком
Independencia Метробус 4 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 1 176/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 719-US$ 1 188/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 176
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 1 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 176
Залоговый депозит US$ 1 176
Всего при подписании US$ 2 352

Меблировка: ≈ US$ 2 258 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.