4 комнаты, балкон во всю длину

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Monserrat · Moreno 800, Piso 22

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 809 плюс US$ 197 сборов здания: US$ 1 006 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 220, включая возвращаемый залог US$ 809. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 250 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Monserrat US$ 712 · −US$ 96/мес Кондиционер

3 спальни с балконом US$ 641 · −US$ 165/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 809

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендуемая квартира в Монсеррат (4 комнаты) с длинным балконом и открытым видом. В ней 3 спальни с шкафами, гостиная-столовая с выходом на балкон, полноценная ванная и туалет, а также кухня с дневной зоной и встроенной прачечной. В здании указана круглосуточная охрана; в объявлении также упомянуты индивидуальный кондиционер и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная 4-комнатная квартира с длинным балконом и планировкой, включающей гостиную-столовую, три спальни и две ванные комнаты.

Длинный балкон с открытым видом и выходом из гостиной-столовой.
Три спальни с шкафами; полноценная ванная и туалет.
Кухня с дневной зоной и встроенная прачечная.
Индивидуальный кондиционер и отопление указаны в amenities; круглосуточная охрана.
Apto profesional указано в описании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

37 объявлений · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 251 · диапазон US$ 2 024-US$ 4 452 · US$ 1 760 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dolce Far Niente 47 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dulce For Nuete 85 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Intercontinental Plaza Площадь 2 мин пешком
San Carlos 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Belgrano Метро E 3 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Alsina Метробус 6 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 809/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 772-US$ 1 200/месяц · 37 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 809
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 106
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 132
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Промежуточный итог US$ 390
Расчётный итог в месяц US$ 1 496

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 809
Залоговый депозит US$ 809
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 602
Всего при подписании US$ 3 220

Меблировка: ≈ US$ 3 046 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.