Дом с тремя спальнями в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Monserrat · A boote 1150

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 637, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 165: на 39% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 841, 26 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 меблированные спальни, балкон US$ 1 200 · +US$ 35/мес Кондиционер

3 спальни с террасой и консьержем, Monserrat US$ 1 000 · −US$ 165/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Casaquinta Sobre Boote, Apto Comercial o Residencial US$ 1 165

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Коттедж (house) в 2 уровнях с 3 спальнями и участком. На первом этаже: большая гостиная, 2 комнаты с встроенными шкафами, общая ванная, кабинет под лестницей, кухня-столовая, большой крытый хозяйственный блок и отдельная большая гостиная-столовая с дровяной печью и большими окнами. На втором этаже: главная спальня с ванной и большая кладовая. Сзади расположен полукрытый гриль-зал с зоной барбекю и просторный сарай. Указана возможность использования для коммерческих целей или проживания, объект п

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

37 объявлений · медиана US$ 841 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 115 · диапазон US$ 2 024-US$ 4 463 · US$ 1 089 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza de Mayo Парк 2 мин пешком
Farmacia de la Estrella 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Starbucks 43 кафе в 10 мин 4 мин пешком
70 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Moreno Метробус C 6 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 233 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 777-US$ 1 200/месяц · 37 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Расчётные сборы здания US$ 233
Расчётные коммунальные US$ 181
Промежуточный итог US$ 1 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 447
Расчётный итог в месяц US$ 2 026

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 637

Меблировка: ≈ US$ 1 770 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.