3 спальни, 3 санузла, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Núñez · 11 de Septiembre de 1888 3585

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 57% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 776, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 57% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 800, 33 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Núñez US$ 900 · −US$ 300/мес

Полудуплекс 3 спальни, балкон US$ 1 200 Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento de 90 m² Amoblado 4 Ambientes y 3 Dorm. en Alquiler en Núñez US$ 1 200

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 4 комнаты в Нуньес: 3 спальни и 3 санузла. Есть балкон, кондиционер и лифт, а также интернет/Wi‑Fi. Общая площадь: 90 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 4 комнаты с просторной зоной общения, связанной с балконом, и видимой меблировкой.

3 спальни и 3 санузла на 90 м²
Балкон с ограждением и открытым видом
Кондиционер и лифт
Интернет/Wi‑Fi указан в удобствах
Квартира меблирована (диван и кровати видны)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

140 объявлений · медиана US$ 2 799 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 5 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 680 · диапазон US$ 1 720-US$ 6 340 · US$ 1 957 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

primavera Trujillana 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
White Coffee 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Fosque 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Soy Tu Аптека 4 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 5 мин пешком
Nu�ez Метробус 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 19 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 140 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 195
Расчётный итог в месяц US$ 1 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Гарантия/кауцион US$ 2 376
Всего при подписании US$ 4 776

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.