3 спальни с бассейном и террасой, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Núñez · Departamento Cuatro Ambientes – Núñez – Alquiler Temporal, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 524 плюс US$ 388 сборов здания: US$ 2 912 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 572, включая возвращаемый залог US$ 2 524.
Просят US$ 2 524: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 2 600, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с террасой и гриль-зоной в Нуньесе US$ 2 588 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento En Nuñez US$ 2 524

Меблированный дуплекс с террасой и бассейном US$ 2 524 Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 524, Сборы здания US$ 388, Расчётные коммунальные US$ 111, Расчётный итог в месяц US$ 3 230. Залоговый депозит: US$ 2 524. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Холодильник, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

San Marco 17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Vai Avanti 33 кафе в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Quesada Метробус 2 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Schuster 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 5 мин пешком

≈ US$ 2 524/месяц(AR$ 3 900 000)

+ US$ 388 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 500-US$ 4 000/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 524
Сборы здания US$ 388
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 3 023
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 207
Расчётный итог в месяц US$ 3 230

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 524
Залоговый депозит US$ 2 524
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 2 524
Всего при подписании US$ 7 572

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.