Квартира с 3 спальнями и балконом в Olivos с видом на реку

Квартира с 3 спальнями и балконом в Olivos с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Olivos

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 550, включая возвращаемый залог US$ 2 850 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 850: на 24% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 2 300, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано не менее 106 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Olivos US$ 2 484 · −US$ 366/мес Тихая улица

Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Olivos US$ 2 300 · −US$ 550/мес Отопление Ваш кандидат: #5

3 спальни · Olivos US$ 2 850

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 ambientes в Regatta Olivos, в Puerto de Olivos, окна на улицу с видом на реку, 12-й этаж, без мебели. Общая площадь 125 m²; террасированный балкон примерно с северной ориентацией. Все комнаты выходят на балкон. Гостиная-столовая с выходом на наружную зону, интегрированная кухня с удлинённой столешницей и электрическим оборудованием, отдельная прачечная. Три спальни, одна с ванной комнатой en suite и гардеробной; 2 полные ванные комнаты и гостевой туалет. Дополнительные встроенные шкаф

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Nelly 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 9 мин пешком
Paseo del Viento Парк 13 мин пешком

US$ 2 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 350 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 1 176-US$ 2 850/месяц · 57 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 850
Расчётные сборы здания US$ 350
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 3 310
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 567

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 850
Залоговый депозит US$ 2 850
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 850
Всего при подписании US$ 8 550

Меблировка: ≈ US$ 1 946 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.