4 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Bulnes 2700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 212, включая возвращаемый залог US$ 1 561.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 561: на 15% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 847, 220 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 145 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Palermo US$ 1 250 · −US$ 311/мес Отдельный кабинет

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 401 · −US$ 160/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler - 4 Ambientes - Palermo Chico US$ 1 561

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Палермо Чико: 3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня с зоной для завтраков и отдельная прачечная. Включает просторное патио, сдается без мебели, после свежей покраски и в отличном состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает удобные внутренние зоны с большим патио и несколькими решениями для микроклимата.

Гостиная-столовая с выходом на балкон.
Отдельная кухня с зоной для завтраков и отдельная прачечная.
Три сплит-системы холод/тепло и отопление.
Дом на 5 этажей, рядом с Parque Las Heras.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

668 объявлений · медиана US$ 2 150 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 903 · диапазон US$ 2 734-US$ 6 664 · US$ 1 321 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Местоположение

8 мест в пешей доступности

The coffee store 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Itamae Sushi 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 4 мин пешком
Gym & Yoga 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 1 561/месяц(AR$ 2 450 000)

+ US$ 348 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 400-US$ 3 800/месяц · 668 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 561
Расчётные сборы здания US$ 348
Расчётные коммунальные US$ 162
Промежуточный итог US$ 2 071
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 254
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 511
Расчётный итог в месяц US$ 2 581

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 561
Залоговый депозит US$ 1 561
Гарантия/кауцион US$ 3 090
Всего при подписании US$ 6 212

Меблировка: ≈ US$ 3 467 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.