С меблированной 3-комнатной квартирой в Palermo

С меблированной 3-комнатной квартирой в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Palermo · Scalabrini Ortiz al 3000

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 50% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 378, включая возвращаемый залог US$ 1 100. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 100: на 50% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 200, 155 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 200 до US$1 100 3 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и балконом, Palermo US$ 900 · −US$ 200/мес Тихая улица

3 спальни с спортзалом и балконом, Palermo US$ 1 100 Размер ванной Ваш кандидат: #20

Alquiler de Departamento de 3 Dorm. en Palermo Chico - Torre Piso Alto Vista Abierta US$ 1 100

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo с 3 спальнями площадью 90 m², меблированная и оборудованная, на высоком этаже. Окна со стеклопакетами, все помещения выходят на улицу; вид на Plaza Alférez José María Sobral, Parque Las Heras и город. В квартире есть гостиная с большим панорамным окном, уголок для отдыха и обеденная зона, отдельный санузел для гостей, кухня с обеденной зоной и местом для прачечной, отдельный вход для прислуги, основная спальня с прикроватными тумбами, комодом и ТВ, вторая и третья спальни с ме

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

662 объявления · медиана US$ 2 122 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 965 · диапазон US$ 2 720-US$ 6 923 · US$ 2 383 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Alférez Sobral Площадь 2 мин пешком
Starbucks 57 кафе в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity Palermo 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Sport Corner 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 8 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 403
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 179
Расчётный итог в месяц US$ 1 582

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 178
Всего при подписании US$ 4 378

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.