16 этаж, балкон и 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Thames 2400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 53% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 272 сборов здания: US$ 1 308 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 122, включая возвращаемый залог US$ 1 036.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 036: на 53% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 200, 156 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и балконом, Palermo US$ 900 · −US$ 136/мес Кондиционер

3 спальни с балконом, Palermo US$ 809 · −US$ 227/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento Piso en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 036

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 16 этаже в Палермо (5 комнат) с балконом из гостиной-столовой и из двух спален. В ней 3 спальни со встроенными шкафами, 2 санузла (полная ванная и туалет) и кухня с отдельной прачечной, а также служебная комната с ванной. Сдается меблированной и включает крытую парковку на 1 автомобиль среднего размера.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зоны обслуживания, центральное отопление с теплым полом и горячую воду от бойлера.

16 этаж; балкон доступен из гостиной-столовой и двух спален.
3 спальни со встроенными шкафами и 2 санузла (полный + туалет).
Кухня с отдельной прачечной и служебная зона с ванной.
Центральное отопление теплым полом и горячая вода от термотанка.
Меблирована; крытая парковка на 1 авто среднего размера.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

668 объявлений · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 910 · диапазон US$ 2 720-US$ 6 581 · US$ 2 327 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Waffles Coffee 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Italia Метро D 2 мин пешком
Openfarma 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
GymHakkyo 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 6 мин пешком
Pacifico Метробус 9 мин пешком
Ecoparque Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 272 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 400-US$ 3 500/месяц · 668 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 272
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 414
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 169
Расчётный итог в месяц US$ 1 582

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Гарантия/кауцион US$ 2 050
Всего при подписании US$ 4 122

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.