3 спальни с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo Las Cañitas · Avenida Luis María Campos 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 164, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 800: на 10% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 000, 460 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 64 дня назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 244 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира в Palermo Soho US$ 1 400 · −US$ 400/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo US$ 1 700 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #79

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 1 800

Смотреть все 132 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 132 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендная квартира с 3 спальнями в Лас-Канитас (Палермо) с частным балконом и парковкой на Av. Luis María Campos. В ней 2 полноценных санузла, оборудованная кухня и объединенная гостиная/столовая с столом, диваном и ТВ. В здании есть бассейн, а в спальнях установлены кондиционеры.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная и светлая квартира с 3 спальнями, балконом и парковкой в жилом районе Лас-Канитас.

3 спальни: главная с ванной комнатой (suite) и кроватью queen; вторая: 2 односпальные; третья: 1 односпальная.
2 полноценных санузла (душ и ванна) и стиральная машина.
Гостиная/столовая в одном пространстве: стол, диван, ТВ и кондиционер.
Полностью оборудованная кухня и частный балкон с открытым видом на Av. Luis María Campos.
Тихое и безопасное здание с бассейном; парковка включена.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 3 спальни · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 730-US$ 6 792 · US$ 1 302 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Natural 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pecar 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 3 мин пешком
Farfalla 38 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Openclub 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 10 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 14 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 203 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 1 399-US$ 3 500/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 203
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 104
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 293
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 550
Расчётный итог в месяц US$ 2 654

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Гарантия/кауцион US$ 3 564
Всего при подписании US$ 7 164

Меблировка: ≈ US$ 1 953 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.