3 спальни с бассейном и парковкой, Palermo Las Cañitas

3 спальни с бассейном и парковкой, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo Las Cañitas · Báez 500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800, включая возвращаемый залог US$ 1 900. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 900: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 1 830, 217 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 141 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 52 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Palermo US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 424 · −US$ 462/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Alquiler Semipiso 4 Amb Cochera Amenities Cañitas US$ 1 900

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo Las Cañitas · 106 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 900, Сборы здания US$ 265, Расчётные коммунальные US$ 106, Расчётный итог в месяц US$ 2 402. Залоговый депозит: US$ 1 900. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 3 спальни · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 730-US$ 6 792 · US$ 1 554 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farfalla 40 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 3 мин пешком
Farmacia Jockey Club 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Pecar 28 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Asociación Vecinal El Rosedal 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 14 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 16 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 265 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 1 399-US$ 3 500/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 265
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 2 271
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 2 402

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 3 800

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.