4 комнаты и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 700, включая возвращаемый залог US$ 1 900 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 900: на 7% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 770, 213 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 634 · −US$ 266/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

3 спальни · Palermo US$ 1 900

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты с 3 спальнями (одна с ванной в номере), 2 полноценными ванными и гостевым туалетом. Есть балкон, отдельная кухня с зоной для завтрака и прачечная. Включено 1 фиксированное парковочное место с покрытием, а в доме есть круглосуточная охрана и удобства.

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 4 комнат и наличие климатизации и оборудования для стирки в комплексе с большим набором общих зон.

3 спальни: suite с гардеробом и 2 дополнительные спальни с гардеробами, общий второй санузел
Балкон; отдельная кухня с зоной для завтрака; прачечная с раковиной
Кондиционер, котёл (caldera) и отопление; сушильная машина (secarropas)
1 фиксированное парковочное место с покрытием
Удобства дома: бассейн, спортзал, солярий, сауны, quincho с грилем, SUM, детские игровые зоны и теннисный корт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

672 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 719-US$ 7 390 · US$ 1 390 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 1 мин пешком
Sam 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Argerfarm 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Parrilla & Pastas Libre 53 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 672 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 2 309
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 2 566

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 900
Всего при подписании US$ 5 700

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.