5 комнат с 2 балконами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Palermo · Bulnes 1500 - 1800, Palermo Viejo, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 600 плюс US$ 226 сборов здания: US$ 2 826 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 833, включая возвращаемый залог US$ 2 600. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 600: на 37% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 218 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полупентхаус 10 этаж с паркингом US$ 2 000 · −US$ 600/мес Тихая улица

Палермо Чико с парковкой и балконом US$ 2 000 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Amplio Y Luminoso Departamento 5 Ambientes En Palermo Cerca Del Alto Palermo US$ 2 600

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 5 комнат в Палермо на 6 этаже, с двумя балконами и открытым видом. В ней есть кондиционирование во всех помещениях и индивидуальный радиантный подогрев пола. В здании предусмотрены бассейн, терраса с деком, лаунж с грилем и сауна, а также лифт и крытые фиксированные парковочные места (не включены в стоимость аренды квартиры).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка строится вокруг гостиной и столовой с выходом на балкон, а также включает дополнительное помещение, подходящее для работы, с климатическим комфортом во всех зонах.

Гостиная и столовая с выходом на балкон и хорошим дневным освещением
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, плюс две спальни с зеркальными шкафами
Вентилируемая кухня с большой рабочей поверхностью и прачечная
Кондиционер во всех помещениях и индивидуальный подогрев пола
В здании: бассейн, терраса с деком, SUM с грилем и сауна

Минусы

Некоторые условия аренды и сервисы здания могут зависеть от доступности и способа аренды парковки.

Крытые фиксированные парковочные места сдаются отдельно и не входят в стоимость аренды квартиры
Дополнительная комната подходит для работы, но наличие мебели/стола не указано

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

662 объявления · медиана US$ 2 122 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 965 · диапазон US$ 2 720-US$ 6 923 · US$ 391 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Open Club 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
San Martin 19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Duet 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Daniel Bakery 38 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Nueva Delta 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de la unidad Latinoamericana Площадь 7 мин пешком
Bulnes Метро D 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком
Plaza Almagro Парк 18 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 226 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Сборы здания US$ 226
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 2 936
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 381
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 638
Расчётный итог в месяц US$ 3 574

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 633
Всего при подписании US$ 9 833

Меблировка: ≈ US$ 3 012 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.