Четырёхкомнатная квартира в Palermo с видом на парк

Четырёхкомнатная квартира в Palermo с видом на парк

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Palermo · Av Del Libertador 3800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 539% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 47 760, включая возвращаемый залог US$ 12 000.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 12 000: на 539% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 877, 226 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 142 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$14 000 до US$12 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Вид на реку с 26 этажа US$ 9 500 · −US$ 2 500/мес Тихая улица

14 этаж, 220 м², 3 сьюта US$ 9 000 · −US$ 3 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Alquiler Departamento 4 Ambientes Vista Al Rosedal - Torre L´avenue Libertador - Palermo US$ 12 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo площадью 4 комнаты с видом на rosedal. В гостиной-столовой есть выход на балкон-террасу. Имеется master suite с гардеробной, ещё два спальни с гардеробными, гостевой туалет, отдельная кухня и отдельная прачечная, а также комната прислуги с ванной комнатой. В здании предусмотрены pool in-out, солярий с deck, зона гриля, детские площадки, бизнес-центр, SUM для детей/подростков, gym и зал для мероприятий примерно на 150 человек, а также spa-зона на антресоли. Указано, что аренда

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Parque Lineal Bullrich Площадь 4 мин пешком
Blanca 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Fondue 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Nueva Farmacia Oro 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 13 мин пешком
Napp Спортзал 14 мин пешком

US$ 12 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 900 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 400-US$ 3 500/месяц · 668 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 12 000
Расчётные сборы здания US$ 900
Расчётные коммунальные US$ 141
Промежуточный итог US$ 13 041
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 953
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 2 210
Расчётный итог в месяц US$ 15 251

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 12 000
Залоговый депозит US$ 12 000
Гарантия/кауцион US$ 23 760
Всего при подписании US$ 47 760

Меблировка: ≈ US$ 2 728 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.