3 спальни с выходом на крышу и парковкой, Palermo

3 спальни с выходом на крышу и парковкой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 5 ванных · Palermo · Demaria al 4400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 400% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 45 770, включая возвращаемый залог US$ 11 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 11 500: на 400% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 300, 155 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Вид на реку с 26 этажа US$ 9 500 · −US$ 2 000/мес Тихая улица

14 этаж, 220 м², 3 сьюта US$ 9 000 · −US$ 2 500/мес Ваш кандидат: #6

Torre Le Parc Demaria 400 m² 3 Cocheras US$ 11 500

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 400 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 11 500, Сборы здания US$ 1 000, Расчётные коммунальные US$ 145, Расчётный итог в месяц US$ 14 517. Залоговый депозит: US$ 11 500. Удобства: WiFi, Кондиционер, Потолочный вентилятор, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia De Maria 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
CoCo Fresh Tea & Juice 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rio Alba 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 4 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 9 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
GymHakkyo Спортзал 12 мин пешком

US$ 11 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 000 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 11 500
Расчётные сборы здания US$ 1 000
Расчётные коммунальные US$ 145
Промежуточный итог US$ 12 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 872
Расчётный итог в месяц US$ 14 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 11 500
Залоговый депозит US$ 11 500
Гарантия/кауцион US$ 22 770
Всего при подписании US$ 45 770

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.